項目概況
- 樓盤名稱：Melody Residence
- 樓盤位置：河內黃梅區靈昙湖
- 開發商：Hung Thinh Land 股份公司
- 總佔地面積：34,573 m²
- 交房時間：預計 2026 年第 2 季度
- 項目規模：4 棟 29 層高住宅，包含地下停車場
- 戶型類型：2房、3房
- 單位面積：68 – 145m²
- 單價：預計每平方米 2,600 美金起
- 交樓標準：高品質精裝交付
- 物業管理：CBRE 世邦魏理仕
樓盤亮點
01. 人口密集區域，河內價值洼地
位於河內黃梅區，這是河內人口密度最高的區域之一，具有極大的發展潛力。當前房價較低，未來的漲幅空間可觀。
02. 配套成熟，深受當地人認可
靈昙半島是河內最適宜居住的區域之一，樓盤緊鄰靈昙湖，倚湖而建，社區內設有泳池、花園、兒童活動區等設施。
03. 戶型多樣，符合本地家庭需求
提供兩房與三房的多樣化戶型選擇，滿足不同家庭的居住需求。每種戶型設計精良，既注重舒適性，又強調功能性。不論是小家庭還是需要更多空間的大家庭，都能找到理想的家園。
河內南部潛力區域 | 交通便捷配套全
黃梅郡（Hoang Mai District）為河內市的新興區域，於2003年正式成立。此地曾為傳統農業區，但隨著城市化進程，逐步發展為住宅區。近年來，黃梅郡發展迅速，基礎設施逐步完善，包括新的住宅區、商業中心及公共設施，河內的第三大永旺商場也將入駐此區。
此外，該區的教育和醫療資源也得到加強，吸引了大量的中產階級家庭。政府計劃在黃梅郡建設更多的綠地，如公園及休閒場所，並改善交通網絡以減少擁堵。同時，也會增設公共服務設施，如學校及醫院，進一步提升居民的生活質量。
黃梅郡的總人口約40萬（截至2021年），人口密度較高，居民多為中產階級和年輕家庭，享受著便捷的生活設施及優質的教育資源。隨著基礎設施的建設與規劃，黃梅郡正逐步成為河內市現代化且宜居的區域。
Melody Residence所在的靈昙半島
靈昙半島是河內市的一個自然美麗區域，四周環繞靈昙湖。自1990年代開始開發以來，靈昙半島已經成為當地的重要住宅區。此區注重生態環保及居民生活質量，擁有步道、公園和運動設施，適合家庭休閒放鬆。
近年來，靈昙半島的發展逐漸加快，已有許多高層住宅和商業設施落成。此區交通便利，主要道路（如三環路）及公共交通線路通往河內市中心及其他重要工業區。政府計劃繼續改善基礎設施，增設綠化空間及提升公共服務設施，使其成為更加宜居的區域。總體來說，靈昙半島因其優越的地理位置、自然景觀和完善的設施，已成為黃梅郡及整個河內市的居住和投資熱點。
Melody Residence周邊配套
該小區由四棟29層的高層公寓樓組成，每棟樓設計現代大氣，外觀時尚，並配有各項高端設施，提供居民無與倫比的居住體驗。
中央有一個大型戶外游泳池，四周有舒適的躺椅與綠化帶，為住戶提供理想的休閒場所。高端健身房設備齊全，並配有專業教練，滿足居民各種健身需求。專為兒童設計的活動區域，安全且富有趣味性，讓孩子們能夠快樂玩耍，健康成長。
此外，小區內還有商業街，集中了多種商鋪與餐飲店，方便居民的日常生活。整體設計高端大氣，符合現代生活的需求，真正實現了高品質的居住體驗。
高品質精裝交付
樓盤以其高端的交房標準和獨特設計風格而著稱。每一個細節都體現了南洋風情的獨特魅力。室內裝修採用優雅的南洋風格，並融合現代與傳統元素，創造出溫馨而豪華的居住環境。使用的電器和材料均來自國際知名品牌，每個細節無論是室內的木工裝飾還是陽台的鐵藝欄杆，都經過精心設計與精湛工藝，彰顯高端住宅的品位。
戶型推薦
樓層平面圖
N02棟
N03棟
N04棟
戶型：兩房
使用面積：約65m²
租金：約430美金/月
戶型：三房
使用面積：約98m²
租金：約550美金/月
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