隨著 2026 年越南房產法規全面規範化，原本處於觀望狀態的香港投資者迎來了最佳入場時機。從法規升級的買家保障到河內基建帶來的資產增值，本文將拆解為何現在是佈局越南「低水」位的黃金窗口。