平陽新城是由Becamex IDC公司開發的現代化規劃都市區。該項目佔地近千公頃，橫跨頭都莫市、新淵鎮及本吉鎮，距離頭都莫市中心約5至8公里。根據2030年規劃藍圖，此區域將成為平陽省新的行政政治中心，同時兼具國際門戶、貿易樞紐及高科技中心功能。目前平陽新城已建有行政政治中心、國際會展中心、75公頃中央公園、Becamex酒店及東方國際大學等重要設施，服務約12.5萬名未來居民與40萬名工作者。憑藉其周詳規劃的佈局與整合型社會技術基礎設施，這座新興都市區不僅有望成為潛力投資熱點，更將為居民打造真正高品質的生活環境（智慧城市）。
1. 總體規劃
發展模式：平陽新城採用「工業-服務-城市」模式規劃。Becamex IDC與新加坡國立大學設計研究院合作完成詳細規劃。據此規劃，全區劃分為多個現代化功能區，包含新省級行政中心、高科技園區、金融銀行中心、商業辦公酒店區，以及大學城與國際展覽中心。此規劃著重打造智慧城市生態系統，具備同步化的技術與社會基礎設施、區域間互聯的交通網絡，以及廣闊的綠化空間。目前多項核心設施已竣工啟用，包含新行政中心、酒店群、會議中心及高端住宅區。
平陽新城開發計畫的規劃圖顯示，行政中心與中央公園位處戰略要地，周圍環繞著花園城市（東急花園城）、辦公商業酒店區及高科技園區等功能區域。沿城市主軸延伸的綠帶與大型調節湖泊（中央公園）營造出清涼宜人的居住環境。主要環狀道路負責串聯鄰近次區域的交通動線。此規劃圖同時標示出新市區內住宅開發區、商業服務區及大型綠化公園的佈局位置。
智慧城市要素：平陽新城被視為該省創新與智慧城市區域的核心。當地已建成智慧運營中心，定期舉辦高科技活動與展覽。其中，平陽新城世貿中心綜合體將成為國際貿易與科技推廣樞紐，其展覽中心將展示人工智慧、數位經濟及綠色經濟領域成果，促進國際投資連結。根據ICF（世界智慧社區論壇）評估，訪客可在此見證技術與社會層面皆具整合基礎建設的「現代化、潔淨且規劃完善」都市區。
交通運輸：在交通基礎設施方面，平陽新城得益於多條主要國道，如13號國道、平陽大道及美福－新文高速公路，可快速連接胡志明市與平陽省。值得注意的是，貝卡美克斯集團規劃了以大眾運輸為導向的開發（TOD）都市模式：毗鄰濱城－水仙地鐵線（1號線）的WTC Gateway項目，將成為未來地鐵系統的核心轉運樞紐。未來新市鎮居民將可透過地鐵或現代化高速公路前往胡志明市，同時享有連接區域的巴士網絡與內部環狀道路。規劃中的綠地、湖泊及廣場除服務機動交通外，亦促進非機動交通（行人、單車）發展。
2. 生活設施
2.1 教育－創新
新城市平陽擁有高品質的城市教育體系。坐落於新城市核心區的東方國際大學，作為首所國際大學，滿足了該地區對優質人力資源的需求。此外，KinderWorld國際學校體系已在此啟動多層次學校的建設，並將興建多所符合國際標準的新公立高中。值得關注的是，佔地數十公頃的「楓樹高科技園區」正規劃毗鄰教育設施，旨在打造創意研發與新創企業樞紐。平陽省同時積極推動國際合作，例如設立越新創新中心，致力將高科技研發與產業活動引入該區域。
2.2 貿易－服務業
這座新興城市具備發展為高品質商業、金融與服務樞紐的潛力。即將動工的平陽新城世貿中心綜合體將包含國際會議展覽中心、甲級寫字樓及商業展位，促進全球貿易與區域整合。金融銀行中心規劃沿主幹道興建，毗鄰高層辦公大樓及四星至五星級酒店。貝卡美克斯集團及其合作夥伴已於該區域投資興建貝卡美克斯大廈與貝卡美克斯酒店。城區規劃包含購物中心、超市及大型服務連鎖店，滿足居民購物娛樂需求。整體而言，從銀行保險到辦公空間及五星級酒店等高端配套設施，皆優先納入投資規劃，以滿足專業人才與高素質人口的需求。
2.3 公園－生態
平陽新城被廣闊的綠帶與生態空間環繞。城市核心區坐落著約75公頃的中央公園，毗鄰天然調節湖泊，為整個區域提供清新涼爽的環境。眾多小型公園與運河步道穿插於住宅區之間，形成連綿不絕的綠意景觀。尤其城區中心鵬湖（中央湖）沿岸區域，更成為該地區的生態亮點。公園、湖泊與密集綠地的規劃設計是顯著特色，使平陽新城得以調節空氣品質，達到生態城區的標準。諸如實用公園、花卉園與湖泊等綠地空間，將成為居民週末在鬱鬱蔥蔥的環境中運動、遊憩與放鬆的場所。
2.4 體育－娛樂
在體育與休閒方面，新城市已建有中央體育中心、體育場館及社區訓練場地。為滿足居民運動需求，已規劃多座足球場、羽毛球場及慢跑道。此外，規劃中更包含多功能體育館、健身中心、社區游泳池、藝術花園及活動廣場。新城市經常舉辦大型節慶與文娛活動，例如由貝卡美克斯主辦的年度日本文化節，或省級街頭美食節。步行街、湖畔美食街與夜間購物中心，更為居民打造出週末活力四射的娛樂空間。整體而言，新城區的文娛體育建設規模，已與現代衛星城市的定位相稱。
3. 專家觀點
房地產專家指出，平陽新城具備多項有利條件，不僅適合短期投資，更能實現真正宜居且穩定的長期生活。首先，其全面規劃與強勁的社會技術基礎設施投資，打造出便利的生活環境：學校、醫院、行政機關及娛樂場所皆近在咫尺，大幅節省居民通勤時間。現代化的區域內外交通網絡確保便捷連通性，未來地鐵與高速公路系統亦將全面覆蓋。此外，該市「綠化」與清潔程度備受推崇：專家強調新都會景觀以開放空間與高綠化率為特色，有效提升生活品質。
在社會經濟發展方面，平陽省圍繞新城市區建設工業園區、知識型經濟區及創新中心，確保了國內勞動力市場的蓬勃與穩定。眾多專家指出，新城市區有別於「鬼城」項目或投機炒作區域——年輕族群與優質家庭已開始在此生活工作。大學院校、科技企業與學術活動的匯聚，吸引專業人士群體在此工作學習。因此該區域房地產價值奠基於真實需求，而非僅由投資預期驅動。據ICF評估，平陽新城正逐步轉型為區域性「科技創新樞紐」——其吸引力足以讓人們選擇在此長期發展，而非僅視為投資機會。
4. 摘要
總括而言，平陽新城是座規劃完善、配備齊全的智慧型都市區，無論對居民或投資者皆具備完善的生活配套。對於尋覓居所者而言，其同步化的基礎設施、眾多公園綠地、國際學校以及安全文明的環境，使其成為真正宜居之地。長期購屋者宜優先考慮核心區域內基礎設施（公園、道路、電力、供水）已完備的項目，以確保生活便利性。長期投資者則需具備耐心，因開發時程可能較長；然而大規模規劃帶來的優勢與土地價格顯著升值潛力相當明確。建議深入研究該新區各專案的分區規劃與施工進度，選擇最佳時機購入以實現最大化收益。
