1. 平陽區於 2025 年 7 月 1 日正式開始運營
2025年6月，國民議會常務委員會批准了一項計劃，將平陽省的公社／區數量從91個合併減少至36個。這是全國性政策的一部分，旨在精簡 60-70% 的公社級行政單位，協助地方政府更有效地運作。
平陽區是由四個前區合併而成：和富、富潭、富美（屬於土頭模市）和富禪（屬於新源市）。合併決議將這些區的整個自然區域和人口合併，形成一個名為平陽區的新行政單位。新區的行政總部位於前和富區，現有的行政基礎設施（前和富區人民委員會）已經到位，為人民服務。新區選擇「平陽」這個名字具有象徵意義，因為它涵蓋了平陽新城區——該省的行政和新城市中心，反映了合併單位的關鍵作用。
2. 平陽區位於何處？地理位置及行政範圍
就地理位置而言，平陽區位於平陽省的中心（現為該省合併後的胡志明市擴展區域的一部分）。該區橫跨前土頭茂市的北部和東北部地區，包括以前屬於新源（富山區）的土地。新區的邊界包括平陽工業服務城市綜合體（新城）及其周邊地區。這意味著以前屬於和富、富潭、富美和富山的社區現在都歸屬於平陽區的管理。
平陽區與該省其他幾個重要的發展區相鄰。在西部和南部，它與舊的土頭茅市中心區（如富強和協成）接壤；在東南部，它與新淵市的其餘部分接壤；在北部和東北部，它可能與本吉鎮或北新淵的部分地區接壤（根據新計劃）。由於其位於該省的中心位置，並擁有平陽中央行政中心和許多大型工業區，平陽區被視為當地城市和經濟發展計劃的關鍵區域。
3. 平陽區以前包括哪些區？
如前所述，新的平陽區是由四個前行政單位合併而成。具體包括 Hoa Phu 區，Phu Tan 區，Phu My 區和Phu Chanh 區。
這四個區合併後，形成了平陽區，這是一個面積和人口都很大的區。根據已批准的計劃，新的平陽區的自然面積約為58.16平方公里，管理的人口高達107,576人。這遠遠超過了區級行政單位的最低標準（根據規定，合併後的區只需要面積為5.5平方公里，人口為45,000或以上）。事實上，平陽區目前是全國面積最大的區之一，在重組後被列為「超級區」。
4. 合併後的平陽區主要特點
平陽區面積大，人口密集，具有許多突出的特點。首先，它在前平陽地區發揮了主導作用。平陽區包括平陽新城，這是一個現代化的城市區域，計劃成為該省的新行政和商業中心。該區獲得了全面的基礎設施投資：中央廣場、寬闊的交通系統、省級行政機關、大學、國際會議展覽中心等。省級行政中心落戶該區，彰顯了平陽區在改革後行政體系中的戰略地位。
除行政職能外，平陽區亦是重要工業中心。據統計，目前區內運營著7個工業園區及1個工業集群。此為全國單一鄉鎮行政單位中工業園區密度最高之區域。區內知名工業園區包含VSIP II工業園區、東安二期工業園區、富新工業園區等，形成強勁經濟動能。因此，平陽區不僅是行政中心，更是區域經濟發展的核心樞紐，吸引大量勞工與居民在此生活工作。
此外，平陽區擁有相對現代化的城市基礎設施。為滿足官員、專家及居民的住房需求，此處已開發並持續規劃多處新興城區與高端住宅區。區內道路系統規劃完善，便捷銜接國道14號線、美福-新文等主要交通幹道，為住宅房地產及商業服務基礎設施的發展創造有利條件。可謂合併後，平陽坊已呈現現代化都市風貌與強勁發展潛力，與過往規模較小、分散零碎的行政區面貌截然不同。
5. 將平陽併入胡志明市及其對平陽區的影響
此次重組的顯著特點是根據中央政府決議，將平陽省併入胡志明市。平陽省全境將與巴地頭頓省一併併入胡志明市，組成名為胡志明市的新行政單位（行政中心設於胡志明市）。這意味著自2025年7月1日起，平陽坊（連同原屬平陽省的其他坊與鄉）將行政隸屬胡志明市。平陽省轄區級政府機構將停止運作，平陽區將採用兩級城市政府模式（直轄市級與鄉鎮級），類似現今胡志明市的行政區架構。併入胡志明市後，行政架構得以精簡，民眾辦理行政手續更為便捷。
6. 房地產投資者的發展潛力與前景展望
憑藉其優越的地理位置、完善基礎建設及經濟優勢，平陽區必將成為未來吸引投資的亮點。從房地產經紀人的角度來看，該區域將從合併中獲益匪淺。
6.1 平陽坊位於胡志明市擴展區域內
平陽坊坐落於胡志明市擴張的都市範圍內，因而具備獲取重要城市發展資源及市府預算的前景。交通基礎設施與公共服務預計將持續獲得全面投資，透過強化與胡志明市中心及鄰近關鍵經濟區的連通性，有助提升該區域房地產價值。
6.2 平陽區的「超級行政區」規劃營造出開闊統一的規劃環境
將多個小型行政區合併為大型行政區，形成開闊統一的規劃區域。平陽區憑藉簡化的「一站式」行政程序與長遠規劃視野，將更易於實施大型房地產項目（如城區開發、商業中心、擴建工業區）。投資者可預期此地將湧現新項目，充分利用平陽新城的大面積土地與既有基礎設施。事實上，該區域已開發眾多住宅與高端公寓項目（如省行政中心周邊、湖畔別墅區等），以滿足日益增長的需求。
6.3 平陽「超級行政區」正催生龐大的住房需求
平陽區內眾多工業區的聚集效應，催生了對住房與服務的巨大需求。該區七大工業區僱用的眾多專家、工程師及高技能工人，將需要住宿、娛樂與購物設施。這為商業及住宅租賃房地產市場的蓬勃發展創造了契機。投資者可鎖定工業地產（工廠、倉儲）或商業地產（購物中心、酒店、服務式公寓），以服務該區人口密集的社區。
7. 結論與總結
綜上所述，合併後的平陽區展現嶄新面貌，將四個原行政區的優勢整合為單一強勁的行政單位。該行政區不僅滿足面積與人口標準，更彰顯其在區域社會經濟發展中的核心地位。對投資者及房地產關注者而言，平陽行政區憑藉得天獨厚的地理位置、完善基礎建設、豐沛人力資源及合併後利好政策，實屬值得關注的投資熱點。密切關注該區未來規劃發展方向，將有助投資者把握盈利良機，並為此關鍵地區的永續發展貢獻心力。
