胡志明市新興重點發展區
大型高端住宅社區
獨佔三面環河的黃金半島地段
稀缺濱河豪宅屬性 × 城市擴張紅利
雙重推動升值潛力
建案概況
The Privé
建案名稱： The Privé
產品定位： 高端公寓
區位： 胡志明市守德市第二區安富坊
開發商： Đất Xanh Group
建築設計： CPG Consultants（新加坡）
施工： Hòa Bình、CSCEC（中國建築）
物業管理： Savills / CBRE
基地面積： 6.7 公頃
規模：
- 12 栋住宅大樓（33–34層）
- 共 3,175 戶
- 3,045 套一般住宅
- 96 套頂層公寓（Penthouse）
- 34 套複層別墅（Duplex Villa）
戶型面積區間：
- Studio / 一房：49.14m²
- 二房：71 – 85.06m²
- 三房：94.93 – 95.01m²
- Penthouse / Duplex：107.78 – 151.19m²（多種格局）
五星級配套：
遊艇碼頭、空中花園、渡假泳池、住客會所、濱河公園、空中泳池、巴比倫空中花園、幼稚園、健身中心、水療區、咖啡廳、購物街區等，共超 45 項頂級設施。
交付標準：
精裝修交付，配備一線國際品牌：
Kohler（美）、Duravit（德）、Bosch（德）、Brandt（法）、Schindler（瑞）、Otis（美）、Kone（芬）、Comelit（意）、Jotun 塗料。
兼具地段 × 配套的黃金組合
The Privé 由越南知名開發商 Đất Xanh 集團打造，位處守德市安富坊核心新城區，享有三面環河的稀缺半島地貌。項目佔地 6.7 公頃，共 12 栋住宅塔樓，提供 3,175 套不同戶型，滿足首置、投資、自住等多元需求。
The Privé 擁有 Giồng Ông Tố 河天然水景優勢，住區綠覆率高、規劃開闊，為居民提供清新宜居的生活氛圍。社區內規劃泳池、濱河公園、運動中心、幼兒園等完善設施，生活便利度大幅提升。住宅設計結合新加坡團隊理念，呈現現代、通透且兼具質感的居住空間。
作為市中心少有的全封閉式高端 Compound 社區，The Privé 以 0.5 的超低建築密度打造奢華住宅範本，展現稀缺的住居價值。
項目緊鄰城市主幹交通，1 公里即可接駁安富交通樞紐，迅速通往隆城機場高速。15 分鐘抵達第一郡 CBD，亦可無縫銜接守添新城及東部創新區。
隨政府重大基建陸續落地，The Privé 所在板塊被視為未來升值熱區，兼具濱河豪宅稀缺性與城市發展紅利。
樓盤區位圖:
- 距第一郡核心約 3 公里，經 Mai Chí Thọ 路與守添隧道只需約 5 分鐘。
- 距 Thảo Điền 富人區及 Vincom Mega Mall 約 3.3 公里，交通便利。
- 距第七郡富美興約 7 公里，沿主幹道直達。
- 1 公里即可進入守添新城，區位優勢明顯。
360°全景視野：城市天際線 × 濱河自然景觀一次擁有
立體交通網：1 公里範圍內涵蓋安富樞紐、守添車站（在建）等關鍵節點
重大基建加速兌現
- 2025 年隆城國際機場試運營
- 10 車道高速公路持續升級
- 全區路網全面優化，提高通勤效率
價值成長雙引擎
1. 稀缺性溢價： 市中心最後的濱河豪宅地段
2. 基建紅利： 大規模公共投資帶動資產重估
The Privé 以奢華定位切入市場，住區內所有細節皆採高標準打造，無論公共區域或室內空間均呈現精品住宅質感，是頂級客群典藏級居所。
所有設施均經精細規劃，為住戶打造舒適、尊榮與高品質的生活體驗。
建案特色設施
建案內共規劃超過45項豐富多樣的配套設施，分佈在各棟樓宇周圍，方便居民隨時使用。這些都是專屬居民的尊享特權，致力於提供最貼心的服務。主要亮點包括：
- 沿河慢跑道
- 高端遊艇碼頭
- 花園咖啡廳
- 休閒娛樂區
- 健康養護區
- 兒童遊樂區
室內裝修示意圖
最新施工進度
12 棟建築中已有 8 棟完成地基一期工程，其餘 4 棟正進行地下室開挖。整體工期推進一致，現場監管嚴格。
戶型推薦
Tower 9 平面圖
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戶型：Studio
使用面積： 44.7m²
租金行情： 約 700 美金/月
戶型：兩房
使用面積： 70.2m²
租金行情： 約 510 美金/月
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租金行情： 約 510 美金/月
