日期: 2025 年 11 月 28 日

越南海外買家指南：從買房流程、費用到交屋的關鍵步驟

越南近年全面向海外開放房地產市場，吸引不少香港買家關注。根據《2014 房屋法》及《99/2015/NĐ-CP》，外國人可在越南合法擁有住宅物業，但受 30% 公寓配額、50 年所有權期限及入境紀錄等條件限制。對香港投資者而言，由審查樓盤是否對外開放、確認外國人配額，到簽約、登記及最後收樓，每一步都影響能否順利取得「粉紅本」。本文為你整理越南外國人買樓的完整流程、費用與風險，幫助香港買家在越南置業時更清晰、合規、安全。