日期: 2025 年 10 月 30 日

越南房地產投資：為何有人說買越南樓賺不到錢？

越南房地產近年成為香港投資者關注焦點，惟市場意見分歧，有人認為「買越南樓賺不到錢」。本文從法規限制、市場差異及成本風險三方面剖析其成因，並比較胡志明市與河內兩大市場。文章指出，外國人購樓受制於持有比例、交易流程及年限規定，胡志明市市場雖成熟但入場成本高，河內則具基建帶動的升值潛力。若能掌握地段、買入價、開發商質素及政策動向，結合長線持有與租金回報，越南房產投資仍具可觀潛力。